Administración de Propiedades
Confía en nosotros para gestionar tu propiedad de forma integral: desde encontrar inquilinos hasta ocuparnos de los mantenimientos y trámites legales. Tú solo recibe las ganancias sin preocupaciones.
Nuestros Servicios
Libera tu tiempo y maximiza tus ingresos
Deja en nuestras manos la gestión completa de tu propiedad. Nos encargamos de todas las tareas necesarias para maximizar tus ganancias y garantizar la tranquilidad de tu inversión inmobiliaria.
Con nuestro equipo experto a cargo, tú puedes relajarte y disfrutar de los beneficios de ser propietario sin tener que preocuparte por los aspectos operativos.
Amueblado y Decoración
Publicidad de Propiedades
Búsqueda de Inquilinos
Evaluación de Inquilinos
Contratos
Seguro de Impago
Cobro de alquiler
Pago de Servicios
Mantenimiento y Limpieza
tipos de alquiler
Maximiza tu Rentabilidad
Al alquilar tu piso en Madrid, tienes la flexibilidad de adaptar el contrato de arrendamiento según tus preferencias y objetivos, ya sea para una duración larga o corta, dependiendo de cómo planees utilizarlo y de la rentabilidad que estés buscando.
Alquiler de Vivienda Habitual
-Contratos más largos (un año renovable hasta 5 años).
-Precio del mercado (actualización anual de IPC).
-Solo puedes pedir vivir en tu piso si lo ocupas tu o un familiar directo (durante estos 5 años).
-No podrás hacer uso de tu piso cuando vengas a Madrid a vacacionar.
-Se rige por la LAU.
-Menor rentabilidad.
Alquiler Temporal
-Contratos más cortos (menores a un año)
– Precios más altos (puedes subir el precio por contrato).
-Puedes tener algún mes sin ganar
-Se termina el día que se pone en el contrato
-Puedes planificar cuando usaras tu piso gracias a la duración del contrato, y así pasar el verano o una temporada de tu elección en tu propio piso.
-Puedes modificar cláusulas.
– Mayor rentabilidad.
Montaje
Amueblado y Decoración
Ofrecemos la opción de amueblar y decorar tu propiedad de acuerdo a tus necesidades y presupuesto, transformándola en un espacio listo para ser publicado en alquiler. Nuestro equipo de diseñadores expertos trabajará contigo para entender tus preferencias y requisitos, creando un ambiente acogedor y atractivo que atraiga a potenciales inquilinos.
Desde la selección de muebles y accesorios hasta la disposición del espacio y la decoración, nos encargaremos de cada detalle para garantizar que tu propiedad luzca su mejor versión. Confía en nosotros para convertir tu propiedad en un lugar deseable y rentable en el mercado de alquiler.
Marketing
Publicidad de Propiedades
Nuestro servicio de publicidad de propiedades ofrece una plataforma sólida y efectiva para destacar tus listados en el competitivo mercado inmobiliario. Utilizando estrategias innovadoras y herramientas de marketing avanzadas, nos aseguramos de que tus propiedades lleguen a la audiencia adecuada y generen el interés necesario para cerrar transacciones exitosas.
Desde la creación de descripciones atractivas y fotografías de alta calidad hasta la promoción en múltiples canales en línea y fuera de línea, estamos comprometidos a impulsar la visibilidad y exposición de tus propiedades, maximizando así tus oportunidades de venta o alquiler. Confía en nosotros para impulsar tu negocio inmobiliario hacia el éxito a través de una publicidad estratégica y efectiva.
Búsqueda de Inquilinos
El servicio de búsqueda de inquilinos se basa en un enfoque meticuloso y personalizado para encontrar los ocupantes adecuados para tu propiedad. Nos dedicamos a comprender tus requisitos específicos y a trabajar estrechamente contigo para identificar el perfil ideal de inquilino que deseas atraer. Utilizamos una variedad de estrategias y canales de marketing, así como una exhaustiva evaluación de candidatos, para garantizar que tus criterios sean cumplidos.
Desde la presentación profesional de la propiedad hasta la selección cuidadosa de inquilinos potenciales y la realización de verificaciones de antecedentes, nos esforzamos por encontrar a los ocupantes perfectos que cuidarán y disfrutarán de tu propiedad como su hogar. Con nuestro servicio de búsqueda de inquilinos, puedes tener la tranquilidad de que tu propiedad estará en manos confiables y responsables.
Evaluación de Inquilinos
Nos comprometemos a realizar una evaluación exhaustiva que incluye análisis de solvencia financiera, verificación de antecedentes y referencias, así como evaluación de estabilidad laboral y residencial. Utilizamos herramientas y métodos confiables para garantizar la precisión y la imparcialidad en nuestro proceso de evaluación.
Nuestro objetivo es asegurarnos de que los inquilinos seleccionados no solo cumplan con los requisitos financieros y legales, sino que también sean confiables y respetuosos, garantizando así una relación armoniosa y duradera entre propietario e inquilino. Con nuestra evaluación de inquilinos, puedes confiar en que tu propiedad estará en manos seguras y responsables.
Protección de alquiler
Elaboración de Contratos
Elaboramos contratos personalizados para tus inquilinos con el objetivo de garantizar una relación arrendaticia clara y justa. Nuestros contratos están diseñados para abordar todos los aspectos importantes del alquiler, incluyendo términos de arrendamiento, condiciones de pago, responsabilidades del inquilino y del propietario, así como disposiciones adicionales según sea necesario.
Nos aseguramos de que cada contrato refleje fielmente los acuerdos entre ambas partes y cumpla con la legislación vigente. Con nuestra experiencia y conocimientos, te proporcionamos contratos completos y bien redactados que protegen tus intereses como propietario y garantizan una relación arrendaticia exitosa y sin contratiempos.
Protección de alquiler
Seguro de Impago
Para proteger tus intereses como propietario, solicitamos que tu inquilino cuente con un seguro de impago como parte de nuestras medidas de seguridad y prevención. Este seguro proporciona una capa adicional de protección financiera en caso de que el inquilino no pueda cumplir con sus obligaciones de pago. Al requerir este seguro, nos aseguramos de mitigar los riesgos asociados con el impago de alquileres, lo que te brinda tranquilidad y seguridad en tu inversión inmobiliaria. Nuestra prioridad es salvaguardar tus intereses y garantizar una relación arrendaticia exitosa para ambas partes.
Ingresos
Cobro de Alquiler
Nos encargamos de gestionar todo el proceso de cobro, desde el establecimiento de los plazos y métodos de pago hasta el seguimiento activo de los pagos pendientes. Utilizamos sistemas y tecnologías avanzadas para facilitar el proceso de cobro y mantener un registro preciso de los pagos recibidos.
Además, en caso de retrasos o impagos, tomamos medidas rápidas y efectivas para resolver la situación y garantizar que se cumplan tus derechos como propietario. Con nuestro servicio de cobro de alquiler, puedes tener la tranquilidad de que tus ingresos de alquiler están en buenas manos, permitiéndote concentrarte en otras prioridades mientras nosotros nos encargamos de la gestión financiera de tu propiedad.
Pago de Servicios
Nuestro servicio incluye la gestión integral del pago de servicios de tu vivienda, asegurando que todas las facturas sean pagadas puntualmente y sin complicaciones. Desde servicios básicos como agua, electricidad y gas hasta otros servicios adicionales, nos encargamos de coordinar los pagos y mantener al día todas las obligaciones financieras relacionadas con tu propiedad.
Utilizamos un enfoque proactivo y meticuloso para garantizar que no se produzcan retrasos en los pagos y que todos los servicios se mantengan en funcionamiento de manera óptima. Con nuestro servicio de gestión de pagos, puedes disfrutar de la tranquilidad de saber que tus servicios están siendo atendidos de manera eficiente y profesional, liberándote de preocupaciones administrativas y permitiéndote disfrutar plenamente de tu propiedad.
Mantenimiento y Limpieza
Nuestro compromiso es garantizar que tu propiedad se mantenga en condiciones óptimas y se mantenga impecablemente limpia en todo momento. Nos encargamos del mantenimiento regular, desde pequeñas reparaciones hasta tareas de mantenimiento preventivo, para asegurarnos de que todo funcione correctamente y se eviten problemas mayores.
Además, nos ocupamos de la limpieza regular de tu propiedad, incluyendo áreas comunes y espacios interiores, para mantener un ambiente fresco y acogedor.
Nos aseguramos de que tu propiedad esté siempre lista para recibir a tus inquilinos o para que la disfrutes tú mismo. Con nuestro servicio de mantenimiento y limpieza, puedes confiar en que tu propiedad estará en las mejores condiciones en todo momento, brindando comodidad y satisfacción a todos los ocupantes.
Múdate a Madrid
contacto@mudateamadrid.com
Ubicación
Madrid, España.
Contacto
(648) 826-739
Horario Laboral
24/ 7 / 365
